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Top Wohnung mit Balkon ! Luxeriöse Ausstattung ! Gute Lage ! Bett hinein, der Rest ist da !

Immobiliendaten   (Obj.Nr.: 165)

Preis:860,00
Stadt:Mönchengladbach
Postleitzahl:41238
Objektnummer:165
Baujahr:1978
Etagen:2.013,0
Wohnfläche:92,00 m²
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Lage: Wohngebiet
Etage: 4.00
Warmmiete: 860,00
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110,00
monatl. Heizkosten: 60,00
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 3,57 % incl. MwSt.
Zimmer: 2,0
Balkone: 1
Art der Ausstattung: luxuriös
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2019
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Gas
Besonderheiten:

Lageplan

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung, in guter Lage von MG-Rheydt. Die Wohnung wurde nach 2000 im hochwertigem Stiel vom Eigentümer, der die Wohnung selbst bewohnte, komplett saniert.

Die Wohnung eignet sich vom Schnitt her für ein bis 2 Peronen !

Einbauschränke im Schlafbereich, sowie Regale im Wohnbereich, wurden vom Schreiner gefertigt. Parkett, Granit im Küchenbereich, Küche als Sonderanfertigung mit großem Kühlschrank, komplett elektrisch verdunkelbare Velux Fenster und und und.
Ich denke die Bilder sprechen für sich.
Das Restliche Haus insbesondere der Kellerbereich sind super gepflegt und absolut sauber. Auch hier wurde in den letzten Jahren ordentlich saniert.

Parkplätze sind vorm Objekt jederzeit vorhanden, da es sich um eine ruhige Nebenstraße handelt.

Ausstattung

- Bis auf ein Bett und ein Esstisch, komplett möbliert !

- Küche mit allen Geräten
- Iso Fenster mit Rolladen
- Iso Velux-Fenster mit Elektrischen Rolladen
- Gas Zentralheizung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Teppich im Dachboden (Schlafbereich)
- Einbauschränke im Schlafbereich
- komplett eingerichtetes Bad
- Abstellraum mit Einbauschränken und Waschmaschiene
- diverse Schränke und Regale im Wohnrimmerbereich
- Beleuchtungsmittel in allen Räumen
- Couch und Sessel vorhanden.
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach- Rheydt in einer zentrumsnahen, aber Ruhigen und guten Lage. Die Innenstadt Mönchengladbach Rheydt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist nur einen Steinwurf entfernt. Einen Discounter erreichen Sie bequem auch zu Fuß, diverse weitere Geschäfte sind im nahen Umfeld ebenfalls vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist dank Bushaltestellen in Hausnähe sowie des Hauptbahnhofes hervorragend. Auf die nächste Autobahnauffahrt der A 61 gelangen Sie binnen weniger Minuten.

Sonstiges

BITTE VERSUCHEN SIE !!! bei Interresse, mit mir Kontakt aufzunehmen.

Wochentags von 9:00 Uhr bis 17:00

KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil nach einer Anfrage im Internet, unter: Tel.: 0177 7 922 977

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen Montags bis Freitags von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil unter: Tel.: 0177 7 922 977

 

Holger Würzburg Immobilienmakler

Felderseite 19a
41366 Schwalmtal

Tel. 02163 / 98 96 98 602163 / 98 96 98 6
Fax 02163 / 98 96 98 7
Mob. 0177 / 7 922 9770177 / 7 922 977

E-Mail info@hw-immo.com

Wir sind telefonisch für Sie da oder über das Kontaktformular erreichbar

Unsere Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag von 9.00 - 17.00 Uhr

Kontaktformular:

* Pflichtfelder
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