Immobiliendaten (Obj.Nr.: 5-98)
Preis: | 595.000,00 € |
Stadt: | Nettetal |
PLZ: | 41334 |
Objektnummer: | 5-98 |
Baujahr | 2011 |
Square Feet: | 178,00 m² |
Lot Square Feet: | 1.890,00 m² |
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Lageplan
Beschreibung
Das Haus wurde in Passivbauweise errichtet. Der Energieverbrauch liegt bei nur 12,00 kwh (m²*a). Bei einem energiebewussten Lebensstiel, liegen die Kosten für Heizung bei nur ca.7,- im Monat.
Das Haus wurde 2011 fertig gestellt. Die Gesamtkosten von Haus und Grundstück und Einrichtung, beliefen sich auf ca. 640.000,-.
Erdgeschoss:
– Wohn-Esszimmer zur Gartenseite mit ca. 47 m² und Austritt auf eine
sehr großzügige Sonnenterrasse mit 110 m² und anschließender ca. 1.000m² Rasenfläche
– Licht durchflutete Küche
– Gäste-WC
– Eingangsbereich
– Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
– 2 Schlafzimmer
– großes Badezimmer mit 15m²
– Ankleidezimmer
– kleines Badezimmer
Speicher:
– ausgebauter Speicherraum
Ausstattung
Exclusive Ausstattung u.a.:
- schwarze Eicheböden
- großflächige Fliesen
- 2 Badezimmer
- exclusives Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Vorbereitung für Kaminanschluss
- Elektrische Rolladen im ganzen Haus
- teilw. innenliegende Schiebetüren
- 3-Fachverglasung
- Photovoltaikanlage
- Beleutete Treppe im schwarzen Granit
- Luft Wärmepumpe als Heizungs und Warmwassersystem
Energieausweis (EnEV) / von : Wohngebäude / 04.03.2011
Enerfgieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/Verbrauchswert : 32 kWh/(m² a)
Heizungsart : Strom
Verbrauchswert incl. Brauchwasser ja/nein : ja
Wesentlicher Energieträger : Solar/Strom
Baujahr laut Ausweis : 2011
Lage
Ruhige Ortsrandlage, mit anschließenden Feldern und Weiden, die zu einem Abendzpaziergang einladen
Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich im ca. 1 km entfernten Ortskern von Nettetal-Schaag.
Schulen, Kindergärten, Ärtzte sowie die nächste Autobahnauffahrt A-61, befinden sich im im Umkreis von ca. 3-5 Fahrminuten.
Sonstiges
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