Immobiliendaten
(Obj.Nr.: 2-119)
| Preis: | 73.000,00 |
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Postleitzahl: | 41328 |
| Objektnummer: | 2-119 |
| Baujahr: | 1986 |
| Wohnfläche: | 65,74 m² |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
Besonderheiten:
Lageplan
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Haus. Es wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Der Grundriss ist zweckmäßig ohne Flächenverluste. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad und Balkon. Zu der Wohung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit leer stehend.
Die Wohnung liegt im 1. OG.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum auf.
Von der Diele gelangen Sie in alle Räume.
Wenn Sie die Wohnung betreten liegen auf der rechten Seite das Schlafzimmer und die Küche mit der Loggia. Geradeaus befindet sich das Bad und auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer. Die Fenster sind alle mit Isolierglas versehen.
Das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und biete genug Platz für Bett und Schränke. Die Küche ist mit Fliesenspiegel und PVC Boden ausgestattet. Hier liegt auch die Loggia.
Das Bad ist auf dem Boden gefliest und die Wände sind etwa 3/4 hoch gefliest. Wanne, Waschbecken und WC sind vorhanden.
Das Wohnzimmer ist mit Teppichbodenbelag ausgestattet. Hier gibt es einen schönen kleinen Erker mit großen Fenstern.
Energieausweis (EnEV) / von Wohngebäude / 25.02.2008
Enerfgieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf/Verbrauchswert 138,8 kWh/(m² a)
Heizungsart Gaszentralheizung
Verbrauchswert incl. Brauchwasser ja/nein nein
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr laut Ausweis 1984
Effizienzklasse --
Lage
Die Zentren von Rheydt und Giesenkirchen sind mit dem Auto oder Bus innerhalb von ca. 5 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus.
Das Objekt liegt beruhigt in einem Nebenweg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dazu gehören Supermärkte, Ärzte, Bäcker etc. Schulische Einrichtungen und Kindergärten sind aufgrund der städtischen Lage auch gut zu erreichen.
Sonstiges
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