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Großzügige 2 Zimmerwohnung im EG mit Garten / Terassenbereich und Tiefgaragenstellplatz

Immobiliendaten   (Obj.Nr.: 166)

Preis:650,00 €
Stadt:Mönchengladbach
PLZ:41239
Objektnummer:166
Etagen2.019,0
Square Feet:61,94 m²
Bedrooms:1
Bathrooms:1
Lage: Wohngebiet
Warmmiete: 650,00
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100,00
monatl. Heizkosten: 60,00
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 4,76 incl. MwSt
Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50,00 €
Anzahl TG-Stellplätze: 1
Stellplätze: 1.00
Nutzfläche: 10,00
Zimmer: 2,0
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab: 15.01.2020
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Tagged Features:

Lageplan

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit Ihren ca. 61,94m² und durch Ihre gute Aufteilung, ein sehr schönes Wohngefühl.

Ein kleines i Tüpfelchen ist natürlich der Terassen / Gartenbereich sowie die ruhige und direkte Lage zum Stadzentrum.
aber schauen Sie einfach selbst.

– ein ruhiges und solides Haus
– direkte Einhaufsmöglichkeiten / City Ärtzte, in fußläufiger Umgebung

Die Miete Monatlich setzt sich wie folgt zusammen:

___________________________

Haben Sie noch Fragen ?

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung


- eigerner Terassen / Gartenbereich
- Küche mit allen Geräten ( Kann übernommen werden )
- Iso Fenster mit Rolladen
- Iso Velux-Fenster mit Elektrischen Rolladen
- Gas Zentralheizung
- Laminat in Küche und Wohnzimmer
- neuwertiges Bad
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Kellerraum
- Fahrradkeller

- Wohnungskaltmiete 490,-€
- Tiefgaranestellplatz für 50,-€
- Nebenkosten 100,-€
- Heizkosten 60,-€
__________________________
Gesamt Warmmiete 700,-€

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach- Rheydt, auf der Reitbahnstraße, in einer zentrumsnahen, aber Ruhigen und guten Lage. Die Innenstadt Mönchengladbach Rheydt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist nur einen Steinwurf entfernt. Einen Discounter erreichen Sie bequem auch zu Fuß, diverse weitere Geschäfte sind im nahen Umfeld ebenfalls vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist dank Bushaltestellen in Hausnähe sowie des Hauptbahnhofes hervorragend. Auf die nächste Autobahnauffahrt der A 61 gelangen Sie binnen weniger Minuten.

Sonstiges

BITTE VERSUCHEN SIE !!! bei Interresse, mit mir Kontakt aufzunehmen.

Wochentags von 9:00 Uhr bis 17:00

KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil nach einer Anfrage im Internet, unter: Tel.: 017 666 555 131

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen Montags bis Freitags von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil unter: Tel.: 017 666 555 131

 

Holger Würzburg Immobilienmakler

Felderseite 19a
41366 Schwalmtal

Tel. 02163 / 98 96 98 602163 / 98 96 98 6
Fax 02163 / 98 96 98 7
Mob. 017 666 555 1310177 / 7 922 977

E-Mail info@hw-immo.com

Wir sind telefonisch für Sie da oder über das Kontaktformular erreichbar

Unsere Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag von 9.00 - 17.00 Uhr

Kontaktformular:

* Pflichtfelder
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