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Eigenheim statt Miete ! Schöne Immobilie in ruhiger Lage

Immobiliendaten   (Obj.Nr.: 189)

Preis:279.000,00 €
Stadt:Mönchengladbach
PLZ:41069
Objektnummer:189
Baujahr1962
Etagen2,0
Square Feet:150,00 m²
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 3,57 % incl. MwSt.
Stellplätze: 1
Nutzfläche: 60,00
Terrassen: 1
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: 10.11.2022
Primärenergieträger: Gas
Tagged Features:

Lageplan

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
Warum Miete zahlen ?

Diese gemütliche Immobilie in guter und ruhiger Lage von Mönchengladbach, steht aktuell zum Verkauf.
Hier kann man sich mit etwas Einsatz, den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Als 2 Parteienhaus nutzbar.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über:

- Abzüglich des Treppenhauses EG ca. 55m² und OG ca. 45m² Wohnfläche.
- Keller
- Gas Etagenheizungen
- EG und 1 OG haben ein seperates Strom und Gasnetz
- Dachgeschoss als Hobbyräume ausgebaut
- Isofenster
- Garage



- die Grundrisse im Anhang wurden freihändig erstellt und entsprechen ca. der Auteilung der Geschosse..

- Der Energieausweis wird gerade vom Schornsteinfeger erstell.

Lage

Ruhiger Ortsteil von Mönchengladbach, wobei alle zum Alttag gehörenden Dinge im Umkreis von 1 - 2 km Entfernung liegen.
Die Autobahn A 61 liegt in ca. 2 km Entfernung.

Sonstiges

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objekt-Adressen nur an jene rausgeben.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns diesesunmittelbar mit.

Die angegebene Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.


BITTE VERSUCHEN SIE !!! bei Interesse, mit mir Kontakt aufzunehmen.

Wochentags von 9:00 Uhr bis 17:00

KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil nach einer Anfrage im Internet, unter: Tel.: 017 666 555 131

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

 

Holger Würzburg Immobilienmakler

Felderseite 19a
41366 Schwalmtal

Tel. 02163 / 98 96 98 602163 / 98 96 98 6
Fax 02163 / 98 96 98 7
Mob. 017 666 555 1310177 / 7 922 977

E-Mail info@hw-immo.com

Wir sind telefonisch für Sie da oder über das Kontaktformular erreichbar

Unsere Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag von 9.00 - 17.00 Uhr

Kontaktformular:

* Pflichtfelder
Holger Würzburg Immobilienmakler

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Mob. 017 666 555 131

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