← zurück zu den Angeboten

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage von MG Rheindahlen

Immobiliendaten   (Obj.Nr.: 139)

Preis:457,00 €
Stadt:Mönchengladbach
PLZ:41179
Objektnummer:139
Baujahr1930
Square Feet:43,00 m²
Lage: Wohngebiet
Warmmiete: 457,00
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 127,00
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Kaution: 810,00
Zimmer: 2,0
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen
Immobilie ist verfügbar ab: 28.01.2019
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164,02 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas

Lageplan

Beschreibung

Wie auf den Bildern zu sehen ist, handelt es sich hier um eine 2 Zimmer Wohnung in Rheindahlen in einem 3 Parteien Haus.

Das Haus liegt 5 Min fussläufig vom Zentrum Rheindahlen entfernt.

Aktuelle Bilder folgen noch, da die Wohnung mittlerweile Weiße Wände und decken hat.

Im Schlafzimmerbereich befindet sich ein fest installiertes Podest, was man über eine kleine Leiter an der Seite besteigen kann. auf dem Podest, kann man seinen Schlafbereich einrichten und gewinnt somit enorm an Platz in der Wohnung, oder man nutzt es als Stauraum.
Ansonsten sprechen die Bilder eigentlich für sich.

Eine seperate Waschküche mit Stellülatz für Waschiene und Trockner ist vorhanden.

Eine Garage kann zusätlzlich angemietet werden.

Gartennutzung kann nach Absprache eingeräumt werden.

Ausstattung

Ausstattung- Isoverglasung
- Parkettboden, Fliesen im Bad
- Gas - Zentralheizung

Die Heizungsrohre, Elektrik, Heizung selber, Fenster, Flur Waschküche wurden bei dem Haus zwischen 2007 und 2015 erneuert.
Das Haus ist von außen, Wärmegedämmt.

Energieausweis (EnEV) / von : Wohngebäude / 18.12.2014
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf/Verbrauchswert : 149,11 kWh/(m² a)
Heizungsart : Gas
Verbrauchswert incl. Brauchwasser ja/nein : ja
Wesentlicher Energieträger : Gas
Baujahr laut Ausweis : Ca. 1930
Effizienzklasse : -E

Lage

Broicher Str. 88 41179 Mönchengladbach Rheindahlen

Das MFH befindet sich in einer ruhigen Lage von Rheindahlen.
Alle zum Alltag gehörigen Dinge, sind fuß läufig, ( ca. 5 Min.) zu erreichen.
dazu gehört das Zentrum von Rheindahlen mit seinen Geschäften und Bahnanbindungen.
Eine Bushalteste41179 Mönchengladbach Rheindahlen.lle ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

BITTE VERSUCHEN SIE !!! bei Interresse, mit mir Kontakt aufzunehmen.

Wochentags von 9:00 Uhr bis 17:00

KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil nach einer Anfrage im Internet, unter: Tel.: 017 666 555 131

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen Montags bis Freitags von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Am besten Mobil unter: Tel.: 017 666 555 131

 

Holger Würzburg Immobilienmakler

Felderseite 19a
41366 Schwalmtal

Tel. 02163 / 98 96 98 602163 / 98 96 98 6
Fax 02163 / 98 96 98 7
Mob. 017 666 555 1310177 / 7 922 977

E-Mail info@hw-immo.com

Wir sind telefonisch für Sie da oder über das Kontaktformular erreichbar

Unsere Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag von 9.00 - 17.00 Uhr

Kontaktformular:

* Pflichtfelder
Holger Würzburg Immobilienmakler

Felderseite 19a
41366 Schwalmtal

Tel. 02163 / 98 96 98 6
Fax 02163 / 98 96 98 7
Mob. 017 666 555 131

E-Mail info@hw-immo.com

Wir sind telefonisch für Sie da oder über das Kontaktformular erreichbar

Unsere Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag von 9.00 - 17.00 Uhr

Kontaktformular:

* Pflichtfelder
MENÜ